2023
3-е место в номинации «Лучший двор»
II Всероссийский конкурс лучших практик управления многоквартирными домами «Лучший дом. Лучший двор».
ТСН «Жасмин» · Симферополь
Наш дом — наша забота
Дом построен в 1963 году, в нём 12 квартир. С 2015 года собственники через ТСН «Жасмин» организуют и обеспечивают содержание дома, его ремонт и благоустройство двора.
Контакты товарищества- 1963
- год постройки
- 12
- квартир
- 2015
- год создания ТСН
О доме и товариществе
Что делает ТСН «Жасмин»
ТСН «Жасмин» создано 15 июля 2015 года. В первые годы товарищество установило видеонаблюдение, организовало ремонт систем водоснабжения и канализации, а техническую документацию на дом получило через суд и исполнительное производство.
В 2018 году собственники утвердили планировку и зонирование двора. ТСН добилось включения территории в программу ФКГС и контролировало выполнение работ. Параллельно с городской программой и после её завершения собственники за внебюджетные средства отремонтировали подъезд и инженерные сети, устроили дренаж и полив, продолжили озеленение и установили навес.
ТСН занимается текущим содержанием дома, организует ремонт, ведёт бухгалтерию и отчётность. С 2023 года все голосования проходят в ГИС ЖКХ.
- Юридический адрес
- 295043, Республика Крым, г. Симферополь, туп. Железнодорожный, д. 3, кв. 4
- ОГРН
- 1159102106162
- ИНН
- 9102189457
- Председатель правления
- Б. В. Прокофьев
Территория
Общее пространство
Основное благоустройство двора выполнили по городской программе в 2020–2022 годах. После этого за собственные и внебюджетные средства устроили дренаж и полив, продолжили озеленение, установили навес. Отдельно отремонтировали подъезд и инженерные сети.
Больше фотографий — в группе «Тупичок» во ВКонтакте.
Основные этапы
Как менялись дом и двор
Начало работы ТСН
Создали товарищество, установили видеонаблюдение, отремонтировали системы водоснабжения и канализации. Техническую документацию на дом получили через суд и ФССП.
Проект будущего двора
Собственники утвердили планировку и зонирование территории. ТСН добилось включения двора в программу ФКГС.
Инженерные сети и подъезд
За внебюджетные средства привели в порядок электроснабжение и слаботочные сети, затем отремонтировали подъезд.
Благоустройство и водоотвод
Завершили основные работы по ФКГС, включая новый капитальный бетонный желоб. Дополнительно за целевой сбор устроили принудительный дренаж двора.
Фасад, крыша и ГИС ЖКХ
Выполнили капитальный ремонт фасада и крыши. С этого года все голосования ТСН проходят в ГИС ЖКХ.
Ежегодный уход
Каждую весну проходят субботники, пополняются посадки и обновляется автоматика полива. К зиме жители украшают двор и беседку.
Достижения
Наши результаты в конкурсах
Дом отмечен на двух всероссийских конкурсах и в республиканском конкурсе содержания.
2025
Всероссийский конкурс
4-е место в номинации «Молодые руки района»
III Всероссийский конкурс лучших практик управления многоквартирными домами «Лучший дом. Лучший двор».
Официальные итоги III конкурсаРеспубликанский конкурс
Знак «Дом образцового содержания»
Республиканский конкурс, 2025 год.
Открытость
Собираемость и структура расходов за 2025 год
Данные подтверждены утверждённым отчётом правления и заключением ревизионной комиссии без замечаний.
96,6%
собираемость обязательных взносов
- Содержание
- 42%
- Ремонт
- 34%
- Администрирование
- 18%
- Коммунальные расходы
- 6%
Как устроена отчётность
С 2015 года проведено 17 собраний собственников и членов ТСН. Вид собрания и компетенция каждого вопроса определяются отдельно.
С 2023 года все голосования ТСН проходят в ГИС ЖКХ. Там же ведётся официальное раскрытие информации об управлении домом.
Перейти в ГИС ЖКХКонтакты
Как связаться с товариществом
Для официальных обращений, вопросов по дому и сообщений в аварийно-диспетчерскую службу.
Сервисы для жителейБоты в Telegram и MAXЧерез них жители получают счета и проверяют информацию об отключениях. Ссылки размещены в домовых чатах и каналах.
Почтовый адрес295043, Республика Крым, г. Симферополь, туп. Железнодорожный, д. 3, кв. 4